Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer

Réf. 83558861

4 pièces

3 chambres

85.59 m²

342 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – 4 pièces Cagnes Sur Mer - Terrasse - Stationnement -Calme

342 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate de Polygone Riviera, des commerces, écoles et transports, ce grand appartement d'environ 86m2 bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant en retrait de la route, garantissant calme et sérénité.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue élevée sur 4 étages, ce 4 pièces lumineux, traversant et calme offre une superficie généreuse et de multiples possibilités d'agencement.

L’appartement bénéficie d'un espace de vie agréable prolongé par une terrasse exposée Sud-Est, à la vue dégagée, d'un balcon avec loggia côté Nord-Ouest, ainsi qu’un stationnement privatif au sein de la résidence.

Un bien alliant confort, luminosité et praticité, parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Travaux importants à prévoir

*photos non contractuelles car vide actuellement
Dossier complet sur demande
Commission à la charge de l’acquéreur

Sommaire

  • Référence 83558861
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.59 m²
  • Surface totale 101.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Loggia 3 m²Sur balcon

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 150 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Plage
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.88% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1142 € / an
  • Loi Carrez 85.59 m²
  • Charges de copropriété 4320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 49
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle227.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions50.3kg CO2/m².an

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