Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer

Réf. 86954661

3 pièces

2 chambres

66.93 m²

335 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4 Pièces - Cagnes Sur Mer Centre - étage élevé - traversant - Cave - possibilité stationnement

335 000 €

Magnifique Appartement traversant tout confort et lumineux situé au centre de Cagnes sur Mer.

Vous bénéficiez de plus de 67m2 traversant en étage élevé avec ascenseur. Modulable, celui-ci vous permet d'obtenir une 3ème chambre sans efforts si vous le souhaitez.

Appartement en très bon état qui dispose d'une cuisine intégralement équipée semi ouverte, de deux balcons, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres tout confort avec placards.

Le côté Sud Ouest donne sur la ville, le Nord Est vous procure une vue dégagée ville et collines.

Vous disposez d'un double vitrage pvc ouvrant et coulissant sur l'intégralité de l'appartement, l'immeuble est équipé de la fibre.

Une cave est inclus dans le prix de vente, 1 stationnement privatif extérieur vous est proposé en sus du prix si vous le souhaitez.

Commerces, transports, écoles (de la garderie au collège) et vie de quartier au pied de l'immeuble.

A savoir:
-Les climatisations réversibles sont autorisées dans l'immeuble mais l'appartement n'en est pas équipé pour l'instant
-L'appartement possède deux balcons dont un côté ville fermé par véranda

Dossier complet et visites avec grand plaisir pour ce bien aussi joli que rare.

Sommaire

  • Référence 86954661
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.93 m²
  • Surface totale 67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 3 m²côté cuisine
  • 1 Balcon 6 m²fermé par véranda côté séjour
  • 1 Cave 5 m²au -1

Proximités

  • Aéroport 9 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV 500 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 1 kilomètre
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 995 € / an
  • Loi Carrez 66.93 m²
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 862€ ~ 1166€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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