Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 83159698

3 pièces

2 chambres

94.31 m²

3 530 000 €

Informations complémentaires

Grand Luxe au centre de Cannes en face du Palais des Festivals

3 530 000 €

Je vous propose de découvrir cet appartement grand luxe à l'adresse prestigieuse.

Situé en plein centre de Cannes, vous bénéficiez d'une vue mer et verdure, ainsi qu'en première ligne les marches du Palais des festivals.

Dans un immeuble récent et design de 2014 avec gardienne, l'appartement traversant d'approximativement 95m2 bénéficie de 2 chambres tout confort, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2wc dont 1 individuel, d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements et d'un séjour salle à manger baigné de lumière.

Vous savourez votre café sur le balcon en forme de vagues de la résidence juste au dessus des boutiques représentants les marques les plus prestigieuses au monde.

Vous bénéficiez également de 2 stationnements sécurisés en sous sol dont l'accès se fait par ascenseur.

Rentabilité locative (échéancier à disposition).

Je reste à votre entière disposition pour vous présenter ce merveilleux et luxueux bien de prestige.

Sommaire

  • Référence 83159698
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94.31 m²
  • Surface totale 96.96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²avec placard
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²avec accès balcon
  • 1 Dégagement 3 m²avec placard
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Parking intérieur Lot 4011 au -4
  • 1 Parking intérieur LOT 4010 au -4

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV 4 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès 5 mètres
  • Parc
  • Plage 50 mètres
  • Port 50 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 3 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.01% ( 200 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94.31 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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