Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice

Réf. 84314025

5 pièces

4 chambres

127.4 m²

848 000 €

Informations complémentaires

Fabron Supérieur- Villa vue mer- Jardin- Sans vis à vis - Au Calme - Garage

848 000 €

Nous avons le plaisir de vous présentez cette belle Villa des années 60 au charme fou d'environ 128 m2 (158m2 de surface totale) en R+1 idéalement située sur les collines de Nice Ouest dans le quartier très recherché de Fabron.

Quartier très bien desservi par les bus et présence de commerces et écoles à proximité.

Orientée principalement Sud/Ouest, le séjour vous donne accès à un jardin ensoleillé sans vis à vis, les chambres quand à elles au 1er étage vous offrent un panorama exceptionnel avec la vue dégagée mer ouvertes sur des extérieurs dont une grande terrasse.

Le jardin dispose d'une piscine hors sol bien intégrée dans les volumes, et des espaces verts tout autour de la maison. (photo non contractuelle de la piscine qui nécessite un nouveau liner, non mise en eau)

Villa individuelle En asl à faibles charges, dans un domaine sécurisé, chic et calme, vous bénéficiez d'un garage et de deux à trois stationnements supplémentaires.

La villa nécessite des travaux, de gros travaux, elle permet une belle réalisation et montée en gamme.

Dossier complet sur demande, visites avec grand plaisir
En Co-Exclusivité

Sommaire

  • Référence 84314025
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 127.4 m²
  • Surface totale 157.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 700 mètres
  • Mer 10 minutes
  • Pistes de ski
  • Plage 7 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 700 mètres
  • Tennis 2 minutes
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Mentions légales

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 150 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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