Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer

Réf. 85908507

3 pièces

2 chambres

42.7 m²

230 000 €

Informations complémentaires

3 Pièces - Cagnes Sur Mer - Terrasse et Jardinet -Piscine - Tennis

230 000 €

Résidence sécurisée, en retrait de la route dans laquelle vous bénéficiez de deux piscines ainsi que deux terrains de tennis, d'espaces verts et d'un gardien.

A deux pas des commodités, écoles et transports.

Je vous propose d'acquérir un Appartement 3pièces d'angle en rez-de-jardin d'environ 52m2 à l'usage (Loi carrez 42.70m2 car balcon intégré dans la salle à manger).

Vous profitez d'une entrée, d'un toilette individuel avec fenêtre, de rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger véranda avec accès sur une terrasse ensoleillée exposée Sud et jardinet exclusivement à usage privatif.

Une climatisation réversible dans le salon vous permettra de rafraichir l'intégralité de l'appartement. Des baies vitrées coulissantes ainsi que les fenêtres format ouvrants sont en double vitrage.

L'appartement dispose d'une partie nuit composée de deux petites chambres avec fenêtres et rangements de 6.60m2 et 7.50m2 ainsi qu'une salle de douche bénéficiant également d'une fenêtre.

Des travaux sont à prévoir.

Un Garage souterrain fermé peut être vendu en sus du prix de vente au prix de 20 000€, une solution de location de garage vous est proposée également.

Dossier complet sur demande et visites avec grand plaisir!

Sommaire

  • Référence 85908507
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 42.7 m²
  • Surface totale 51.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Véranda 9 m²Hors Carrez
  • 1 Jardin
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 13 minutes
  • Centre ville
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 6 minutes
  • Supermarché 400 mètres
  • Tennis 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42.7 m²
  • Taxe foncière 771 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 795€ ~ 1077€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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