Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 85069303

3 pièces

2 chambres

56 m²

315 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3p - Terrasse - Jardin - cave - Stationnements

315 000 €

Appartement clés en main idéalement situé à Nice Ouest dans une jolie petite copropriété! Vous bénéficiez de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un wc individuel avec buanderie sur mesure, et d'une grande salle de bains avec fenêtre et sans vis à vis. Vous profitez également d'un environnement calme et résidentiel à deux pas des écoles, transports, et d'une orientation optimale SUD-OUEST. Toutes les chambres ainsi que le salon/séjour ont un accès terrasse qui elle même s'ouvre sur un grand jardin privatif ensoleillé.
La résidence sécurisée récente de 2017 vous permet de stationner motos, scooter et vélos. L'environnement immédiat permet de stationner gratuitement des véhicules également. Une location de stationnement extérieur privatif vous est proposé au prix de 60€/mois.
Mais ce n'est pas tout, vous bénéficiez d'une grande cave carrelée seine et ventilée déjà équipée d'étagères ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol (en sus du prix de vente).
A visiter sans tarder! Dossier complet sur demande.
Petite pépite de confort et sérénité!

Sommaire

  • Référence 85069303
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 109.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Jardin 53 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche
  • École primaire 30 mètres
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique 6 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université
  • Parc 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.02 m²
  • Taxe foncière 1283 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 621€ ~ 841€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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